Gayrimenkul satış incelemeleri
Okurlarımız anımsayacaklardır, geçen yıl Hesap Uzmanları Kurulu'nun gayrimenkul satışlarını izlemekte olduğunu ve satışları ticari nitelikte olanları incelemeye alacaklarını, bu incelemelerde bankalardan kullanılan kredileri de veri olarak kullanacaklarını yazmıştık. 2007'de Ankara, İstanbul ve İzmir dışındaki yerlerde de satışlar başladı. Geçen yıl Fethiye ve Marmaris'te yabancılara satılan mülklerin tapuya bildirilen değerleri üzerinde yapılan incelemeye göre, değerler yüzde 40 oranında düşük bildirilmiş. Alıcı ve satıcılardan düşük bildirilen tapu harçları cezalı ve faizli olarak tahsil edilecek. Bir de işin gelir vergisi yönü var. Tapuya değerlerin düşük bildirilmesi aynı zamanda gelir vergisi yönünden satış bedellerinin de bu tutarda düşük bildirildiği anlamına gelir. Dolayısıyla satıcılar bir de cezalı ve faizli gelir vergisi ödemek durumunda kalacak. Tabii gelir vergisinde en önemli husus işin ticari nitelikte mi, yoksa değer artışı kazancı niteliğinde mi olduğu. İkincisi de satış bedellerinin nasıl tespit edildiği, doğru olup olmadığı. Yapılan incelemeler sırasında tek ev ya da arsa satmış olanların da radarlara yakalanmaları ve vergi, ceza ödemek zorunda kalmaları mümkün. Alındığı tarihten itibaren 4 yıl (1.1.2007'den sonra alınanlarda 5 yıl) geçmeden satılanlardan elde edilen gelirler vergiye tabi. Tapu harcı için sınır yok.
Siyasipartilereödenenpara Bir okuyucumuz siyasi partilere Hazine'den çok fazla para ödendiğini, devletimiz borçlu olduğu için bu paranın da borçtan ödendiğini, ödenen paranın bir de faiz yükü olduğunu belirtiyor ve bu paraların neden ödendiğini soruyor. Açıklayalım: Siyasi partilere iki tür ödeme yapılıyor. Biri her yıl, diğeri seçim dönemlerinde. Her yıl ödenen para hayatlarını sürdürebilmeleri için, seçim dönemlerinde ödenen para da seçim çalışmalarını yapabilmeleri için. Paraları olmazsa parası olan kişi ve şirketlerden para almak zorunda kalırlar. Sonuçta onların emrine girerler ve ülkeyi onların çıkarlarına göre yönetmek zorunda kalırlar. Öyle değil mi? Yani ödeme yapılması amaç olarak çok da yanlış değil. Şimdi bana "Şimdi öyle olmuyor mu?" diye sorarsanız, ben de size "Sizce nasıl?" diye sorarım.
Servisi 
