Merak ettikleriniz * Aralık2006'dakredikullanarakevaldımve250lirayakirayaverdim.Taksitödüyorum.Beyannameverecekmiyim? Kredi ile alarak kiraya verdiğiniz evin kirası 3.000 YTL olup, 2.300 YTL'yi geçtiği için beyanname vereceksiniz. Beyan edeceğiniz tutar 700 YTL olacak. Öncelikle bankadan 2007'de ödediğiniz tutarın ne kadarının faiz olduğunu gösteren bir yazı almalısınız. Bu şekilde ödediğiniz faizleri, onarım giderlerini ve ödediğiniz kiraları toplayacaksınız. Giderlerin toplamının 700/3.000 oranındaki kısmını 700 YTL'den düşeceksiniz. Geriye gelir kalırsa vergisini ödeyeceksiniz. Giderler daha fazla ise beyanname verecek, fakat gelir vergisi ödemeyeceksiniz.
* Eşiminişyerindenaylıkbinlira,benimevimden400lirakiraalıyoruz.Oturduğumuzeve600lirakiraödüyoruz.Beyannameverecekmiyiz? Eşinizin işyeri kira geliri brüt tutarı 19.000 YTL'nin altında olduğundan beyanname vermeyecek. Sizin konut kira geliriniz 4.800 YTL. 2.300 YTL'yi aştığı için beyanname vereceksiniz. Oturduğunuz eve ödediğiniz kira beyan edilecek gelirden düşülebilir. Ödediğiniz kira daha yüksek olduğundan damga vergisinden başka vergi ödemeyecek ama beyanname vereceksiniz.
* Kamyonetimlebasitusuletabitaşımacılıkyapıyorum.Birevimdenaylık150lirakiraaldım.Bukirayıbeyanedecekmiyim? Basit usulde vergilendirilen esnaf da tüccardır. Tüccarlar ticari kazançlarını yıllık beyanname ile bildirmek zorundadır ve 2.300 liralık istisnadan yararlanamazlar. Bu nedenle kira geliriniz 2.300 liranın altında olmakla birlikte beyan edilmesi gerekir.
* Yüzde75hissesibenim,25'ieşiminolanevden2007'detoplam3.000YTLkiraaldık.Beyannameverecekmiyiz?Vereceksekistisnadankim,nasılyararlanacak? 2.300 liralık istisna eve değil, kişiye bağlıdır. Bu nedenle eşinizle ortak sahibi olduğunuz evden elde ettiğiniz kira geliri için, eşiniz ve siz istisnadan ayrı ayrı yararlanırsınız. Eşiniz 4'te 1, siz 4'te 3 paya sahip olduğunuz için kira geliri de buna göre paylaştırılır. Kiradan her birinizin payına düşen tutar istisna tutarını aşmadığı için beyanname vermeniz gerekmez.
* Babamdankalanarsamızımüteahhiteverdik.Benimhissemedüşendaireyisattım.Bundandolayıgelirvergisibeyannamesiverecekmiyim? Veraset yoluyla edinilen malların elden çıkarılması gelir vergisinin konusuna girmez. Çünkü miras yoluyla kalan malın satılması, servetin şekil değiştirmesidir ve kazanç elde etme niyeti de yoktur. Ancak bu satıştan gelen para ile başka iş yapılırsa, işin içine gelir elde etme niyeti girer. Dolayısıyla veraset yoluyla kalan malı satmanız durumunda herhangi bir şekilde kazanç hesaplamanız ve beyan etmeniz söz konusu değil.
Servisi 
* Aralık 2006'da kredi kullanarak ev aldım ve 250 liraya kiraya verdim. Taksit ödüyorum. Beyanname verecek miyim? 
