Güncel | Yazarlar | Güne Bakış | Ekonomi | Aktüel | Magazin | Spor | Televizyon | Saklambaç | Astroloji | Arşiv | Ana Sayfa
Bugün: 06 Mart 2008  
Yazar Arşivi
Seçiminizi doğru yapın
İşyeri kirasında durum ne?
Hangisi daha avantajlı olur?
7 bin 500 YTL'ye kadar yüzde 15 vergi

Seçiminizi doğru yapın
Kira geliri elde edenler 2 gider yönteminden birini seçmek durumunda. Ya kira gelirinin yüzde 25'i götürü gider olarak yazılacak ya da gerçek gider indirilecek


Kira geliri elde edenler için 2 gider yöntemi bulunuyor. Buna göre ya toplam kira gelirinin yüzde 25'i götürü olarak gider yazılır ya da gerçek giderler indirilir. Götürü gider usulünü kabul edenler 2 yıl bu usulden dönemezler. Kira gelirine konut istisnası uygulanırsa her 2 yöntemde de bu tutara isabet eden giderler vergiye tabi olan kira gelirinden indirilmez. Götürü gider usulünde bu tutar düşüldükten sonra kalan tutarın yüzde 25'i gider kabul edilir. Gerçek gider usulü seçilirse giderlerin bu tutara isabet eden kısmı indirilmez. Hakları kiraya verenler götürü gider usulünü seçemezler. Sahibi olduğu konutları kiraya verenler oturdukları konutun kirasını gider olarak indirebilirler. Bu indirim diğer giderler düşüldükten sonra, kalan kira üzerinden yapılır. Kiranın indirilmeyen kısmı diğer gelirlerden indirilmez. Kiraya verilen konut birden fazla ise ödenen kira bunlardan yalnız birinin kirasından düşülebilir.

Belge isteniyor
Örneğin, Çankaya'daki evini aylık 800 liraya, Etlik'tekini 500 kiraya liraya veren ve kendisi de İstanbul'da 1.500 liraya kiraladığı evde oturan kişi, 800 liralık kira gelirinden ödediği kirayı düşer ve bu evden kira geliri kalmaz. Ancak artan tutarı diğer evin kirasından düşemez. 500 liraya kiralanan evin kirasından istisna ve giderleri düşerek vergi hesaplaması gerekir. Kısmi kiralamalarda giderler de kısmi indirilir. Götürü gider usulünde, giderler için belge olmaz. Gerçek gider usulünde indirilen giderlerin belgelenmesi gerekir. Vergi dairesine beyanname verilirken söz konusu gider belgelerinin birer fotokopisi de verilmelidir. Verilmezse vergi dairesi daha sonra isteyecektir.
YAZARIN ÖNCEKİ YAZILARI
 Kira beyanına dikkat!   / 05-03-2008
 Bir şey yokmuş gibi davranmak   / 04-03-2008
 Vergi cennetinde Türkler'in tapusu yok mu?   / 01-03-2008
 Osmanlı'da ve bugün kayıtdışı ekonomi üzerine   / 28-02-2008
 Kader işte!   / 26-02-2008
 "Davalı vergilerde uzlaşma" bir af mı?   / 23-02-2008
 Yabancılara ayrıcalığı kim savunur?   / 21-02-2008
 Avans kâr payı dağıtımına Danıştay'dan 'Dur'   / 19-02-2008
 Kaçakçılığın hapis cezası ne oluyor?   / 16-02-2008
 Sevgililer Günü ve bedeli   / 14-02-2008
GÜNCEL
Dualar Dualar Arzu için
Tüm Türkiye tek yürek olmuş güzeller güzeli Arzu'nun iyileşmesi için...
Yaşa hocam
Parayı denize yat-ırdı
Eltilerin katliamı
İkinci hayat İngiliz'den
Liseli kız ağabeyini vurup...
Gençliğim eyvah
SPOR
Kupayı Kupayı getireceğiz
Sevilla maçı sonrasında soyunma odasında Başkan'la görüşen Brezilyalı...
Cehennem döndü
Zico ay sonunda imzalıyor
Canaydın bekleyişi
Sağlam yasaklar
Trabzonspor'da mini operasyon
Roma, Real'i evinde devirdi
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
HAVA DURUMU
İSTANBUL Çok Bulutlu 14°C 8°C 
ANKARA Az Bulutlu 17°C 4°C 
İZMİR Çok Bulutlu 22°C 11°C 
ANTALYA Parçalı Bulutlu 21°C 11°C 
ADANA Az Bulutlu 24°C 10°C 
EKONOMİ
IMKB E: 43.468,030 D:% 1,27
DOLAR S: 1,207 D:% -0,49
EURO S: 1,836 D:% -0,41
AKTÜEL
GÜNE BAKIŞ
EKONOMİ
GÜNCEL
  Güncel | Yazarlar | Güne Bakış | Ekonomi | Aktüel | Magazin | Spor | Televizyon
| Saklambaç | Astroloji | Mobil Takvim | Reklam | Künye | Ana Sayfa
    Takvim Servisi
    Copyright © 2003, 2007 - Tüm hakları saklıdır.
Merkez Gazete Dergi Basım Yayıncılık Sanayi ve Ticaret A.Ş.
Üretim ve Tasarım  Merkez Bilgi Grubu
Shuanda Bildiriyor Blogomania Hepoku