Emlak Vergisi'nde sorumluluk 1999yılındaaldığımeviçinEmlakVergisibeyannamesinivermeyiunutmuşum.Şimdibendentaozamandanberiödenmeyenbütünvergilericezalarıilebirlikteistiyorlar.Eskivergilerzamanaşımınauğramıyormu? * Normalde vergide zaman aşımı 5 yıldır. 5 yıl içinde salınmayan vergiler daha sonra salınmaz. Ancak bu normaldir. Yani geneldir. Bir de özel durumlar vardır. İşte bu özel durumlardan biri de Emlak Vergisi'nde. Emlak Vergisi Kanunu'nun 40'ıncı maddesine göre, bir bina veya arazi bildirim dışı bırakılmışsa onun vergisi ve cezalarında zamanaşımı, bu bina ve arazinin bildirim dışı bırakıldığının idarece öğrenildiği tarihi takip eden yılın başından itibaren başlar. 1999 yılında aldığınız taşınmazı bildirmemişseniz ve belediye bunu 2006 yılında öğrenmişse zamanaşımı 2007'nin başından itibaren beş yıldır. Önceki yılların vergilerini 2007'den itibaren 5 yıl içinde isteyebilir.
VEKALETİLEEVSATIŞI Vekaletlebirevaldım.Alırkenvergiborcuçıktı.Malsahibininkendisiolmadığıiçinvergileribenödedim.Amabenimborcumolmadığıiçinalışbedelindendüşmekistedim.Vekilideböylebiryetkisininolmadığınısöyledi.İşibitirmekiçinpekidedim.Ödediğimvergivefaizlerinigerialabilirmiyim? * Emlak Vergisi Kanunu'nun 30'uncu maddesinin sonunda bir hüküm var. O hükme göre, devir ve ferağı yapılan bina ve arazinin, devir ve ferağın yapıldığı yıl ile geçmiş yıllara ait ödenmemiş Emlak Vergisi'nin ödenmesinden devralan müteselsilen sorumlu tutulur. Yani devir tarihinden önce ödenmemiş Emlak Vergisi borcu varsa vergi dairesi bunu devralandan da isteyebilir. Ancak bu borçları devralan öderse önceki sahibinden isteyebileceği de yine aynı maddede hükme bağlanmış. Anılan hükme dayanarak ödediğiniz vergi ve faizleri evin eski sahibinden isteyebilirsiniz. 2000yılındasatışvaadiilealdığımevintapusunu2006yılındaaldım.BusüreiçindesatıcıEmlakVergisi'niödememiş.Belediyevergidairesibendenistiyor.İsteyebilirmi? * Emlak Vergisi Kanunu'nun 30'uncu maddesi uyarınca ödenmemiş olan Emlak Vergisi borçlarını belediye sizden de isteyebilir. Satıcı ile yaptığınız sözleşmede satış vaadi sözleşmesini yaptığınız tarihten sonra Emlak Vergileri'ni sizin ödeyeceğiniz şeklinde bir madde yoksa kendisinden ödediğiniz parayı isteyebilirsiniz. Fakat bu gibi durumlarda tahsilat makbuzuna ödemeyi sizin yaptığınızı yazdırmanızda yarar var.
Servisi 
1999 yılında aldığım ev için Emlak Vergisi beyannamesini vermeyi unutmuşum. Şimdi benden ta o zamandan beri ödenmeyen bütün vergileri cezaları ile birlikte istiyorlar. Eski vergiler zaman aşımına uğramıyor mu?
