Ekonomik durgunluk emlak piyasasını vurmaya devam ediyor. Vatandaşın yapılan ilk indirimlere ilgi göstermemesinin ardından müteahhitler, fiyatları yüzde 40 daha indirdi. Fiyatların dibe vurduğunu belirten uzmanlar, "Ev alma zamanı" dedi.
***
Vatandaş itibar etmedi ev fiyatları yüzde 40 indi
Artan üretimle konut stoğu çoğaldı. Yüksek fiyatlar vatandaşı cezbetmedi, satışlar durdu Firmalar talebi artırmak için indirime başladı.
İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Sabri Ateş, "Vatandaşın beklemeye geçmesi konut fiyatlarını çok aşağıya çekti" derken, ev almanın 'tam zamanı' olduğunu söyledi. Emlak piyasasını değerlendiren Ateş, ekonomik krizin, Türkiye'de emlak sektöründe de olumsuz etkilerini gösterdiğini, birçok inşaat firmasının talep eksikliğinden dolayı 'sat-yap' şeklinde konut ürettiğini, müşterinin kenara çekilmesiyle de inşaat firmalarının sıkıntı içine düştüğünü anlattı.
'Dip oldu, geri gitmez'
Ateş, vatandaşların bu dönemi bir fırsat olarak yakaladığını ve beklemeye geçtiğini, 'müteahhitler sıkıştıkça konut daha ucuza alınır' gibi bir düşünceyle piyasayı uzun vadeli bir beklentiye soktuklarını dile getirdi. "Bazı bölgelerde yüzde 40'a varan indirimler yapıldı. Bu saatten sonra da artık vatandaşın beklemesine gerek yok'' diyen Ateş, konut fiyatlarının 'dibe vurmuş' duruma geldiğini söyledi. Ateş, piyasanın yavaş yavaş canlanmaya başladığını belirtti. İstanbul'u dolaştığında çeşitli ilçelerde çok sayıda kiralık konut ilanı gördüğünü kaydeden Ateş, kiralarda da önemli ölçüde düşüş yaşandığını vurgulayarak, şöyle konuştu: "Mal sahipleri 2 bin TL'ye kiraya verilen gayrimenkulleri bugün bin 400 TL'ye kiraya veremez duruma geldi.''