Son yıllarda emlak satışlarında görülen hızlı artış ve Maliye Bakanlığı Hesap Uzmanları Kurulu'nun gayrimenkul incelemelerinde ortaya çıkarılan yüksek vergi kaçağı, Gelir İdaresi'ni geniş kapsamlı bir sektör incelemesine yöneltti.

KAYITLARA BAKILACAK
Çalışma kapsamında, bankalardan konut kredisi kullandırdıkları kişi ve kuruluşların listeleri istendi. Gelen kredi listeleri de, Veri Ambarı'na yüklenmeye başlandı. Bu çalışmayla vergi kimlik numarası bilgileri kullanılarak, kimin, kimden konut aldığı tespit edilecek ve bunlar da listelenecek. Tapu kayıtları kanalıyla, konut satıcılarının satış bilgilerine de ulaşılacak ve kime, ne zaman ve kaç adet satış yapıldığı belirlenecek. Bunların tapudaki satış tutarlarının da dökümü alınacak. Bu arada konut sektöründe faaliyet gösteren müteahhitler ve diğer yükümlülerin, son dönemdeki vergi beyanları da çıkarılacak. Bütün bu çalışmaların ardından alış ve satış bilgileri ile beyan edilen tutarlar karşılaştırılacak. Aynı şekilde, konut kredisi kullanılan bir emlakta, alınan krediyle beyan edilen satış tutarının uyumlu olup olmadığına bakılacak.

KİRAYA SIKI TAKİP
Bir diğer çalışma da, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü'nden alınan bilgiler kullanılarak yapılacak. Gayrimenkul alım-satım ve ipotek bilgileri analiz edilecek. Veri Ambarı'ndaki diğer bilgilerden de yararlanılarak, ev sahiplerinin kira gelirlerini beyan edip etmediği de sorgulanacak.