"KALE Kilit" markasıyla dünyaya açılan Kale'nin patronu Sema Gürün, konutta da iddialı.
***
Gayrimenkulde büyümek için konuta 'kilit'lenecek
'Kale Kilit' markasıyla sadece kilide değil dünyaya da damgasını vuran Kale Endüstri Holding, şimdi de rotasını inşaat ve gayrimenkule çevirdi. Holding, Güzelce, Topkapı ve Avcılar'da konut, residans ve otel yapacak.
Sadık Özgür'ün 1953'te Tahtakale Mercan'da, karyola borusu ve gazocağı başlığı üreterek temellerini attığı Kale Endüstri Holding, dünyanın en büyük üçüncü entegre kilit fabrikası olan Kale Kilit'le 85 ülkeye ihracat yapmakla kalmıyor, gayrimenkul ve inşaatta da zirveye oynamaya hazırlanıyor. Kale Endüstri Holding Yönetim Kurulu Üyesi Sema Gürün, babası Sadık Özgür'ün vizyonuyla, grubun yeni 'oyun alanı' inşaat ve gayrimenkulde birbiri ardına yeni projeleri hayata geçirmek için gün sayıyor. "Grubun lokomotifi Kale Kilit. Yeni konut, residans ve alışveriş merkezi projeleriyle inşaat ve gayrimenkulde de büyüyeceğiz" diyen Gürün, holdingin yol haritasını anlattı.
* Güngören'deki Kale Center Alışveriş Merkezi ile bugüne kadar olmadığınız bir sektöre adım attınız. Fikir nereden doğdu? Kale Kilit ailesi olarak bu çevreye 1977'de fabrika yatırımımızı tamamlayarak yerleştik. Bu bölgede çalışıyoruz. Çalışanlarımız öncelikli yakın çevreden oluşuyor. Bölgede bir arazimiz vardı. Bunun nasıl faydalı olabileceğini araştırırken, böyle bir düşünce hasıl oldu. Ve binamız alışveriş merkezi olarak yapıldı. 80 bin metrekare kapalı alanı var. Yaklaşık 80 milyon dolara mal oldu. Hedef ayda ortalama 35 bin ziyaretçi rakamını yakalamak.
* Bu alanda yatırımların devamı gelecek mi? Gelecek. Farklı bölgelerde gayrimenkullerimiz var. Bu gayrimenkullerde konut, alışveriş merkezi projelerimiz olacak. Güzelce'deki 97 dönümlük arazimizde konut ve ticaret merkezi yapmayı düşünüyoruz. 2008'de gündeme gelecek. 600-900 arası daire planlanıyor. İçinde çarşısı olan bir kompleks olacak. Bu projeyle hitap edeceğimiz gelir grubunun B ve B+ olmasını öngörüyoruz.
* Güzelce dışında geliştirdiğiniz gayrimenkul projeniz var mı? Topkapı'da 35 dönümlük bir yerimiz var. Surlara yakın bir bölgedeyiz. Orada da yine, konut, ticaret beraber düşünülüyor. Güzelce'nin ardından Topkapı yatırımı gelecek. İçinde residansı da, oteli de olan kompleks yapmayı öngörüyoruz. Oranın çehresini değiştirecek. Otelin işletmesini yabancı bir zincire vermeyi planlıyoruz. Avcılar'da da konut ve ticari alana uygun 20 dönüme yakın bir merkezimiz daha var. Orası için de büyük projelerimiz var. Yabancı yatırımcılar da oraya çok büyük ilgi duyuyor.
* Bu gayrimenkul projelerinin finansmanı için nasıl bir model düşünüyorsunuz? Bunlar tamamen grubun yatırımı olacak. Topkapı'daki projemiz için geçtiğimiz haziranda Hollandalı bir grup geldi. Ağırlıklı alışveriş merkezleri üzerine çalışan bir gruptu. Hatta o sırada inşaatı süren Güngören'deki alışveriş merkezimizi de gezdirdik. Şu ana kadar her türlü yatırımı kendimiz yaptık. Topkapı projesinde de işi kendimizin yapabileceğine karar verdik. Israr ettiler. "Hiç değilse alışveriş merkezinden küçük bir hisse verin" dediler. Kabul etmedik. Şu anda yabancıların bize katacakları bir şey yok. O yüzden gayrimenkul projelerimizde yabancı ortaklığı düşünmüyoruz.
Servisi 
