Mortgage mı kredi mi? Konut kredisi alanların mortgage sistemine geçip geçmemek için son karar tarihi 6 Haziran. Tüketici dernekleri 'Konut kredisinde kalın' diyor
Bize 'kiraödergibievsahibiolmasistemi' olarak anlatılan ama aslında parası olanın uzun vadeyle ev alabildiği bir sistem olan mortgage yasası çıktı. Bir süredir bu yasayla ilgili tartışmalar da devam ediyor. Özellikle yasadan önce konut kredisi alan ve halen ödemekte olan milyonlarca vatandaşın kafası hâlâ karışık. Vatandaş kredi sisteminde mi kalacağını, yoksa yeni sisteme mi geçeceğini bilemiyor. Karar için de fazla zamanı kalmadı. Sontarih6Haziran. Bu tarihe kadar kredi aldıkları bankalara dilekçe ile başvurmayanlar, otomatik olarak mortgage yasası kapsamına geçecek. Vatandaşın kararsızlığını gören Tüketiciler Derneği, Tüketici Bilincini Geliştirme Derneği ve Tüketici Hakları Merkezi, ortak bir açıklama yaptı. 2 sistemin artı ve eksilerini ortaya koyan dernekler, vatandaşların mortgage sistemine geçmemesinin daha uygun olacağı görüşünde birleşti. Derneklerin tüketicilere ışık tutacak tespitleri şöyle...
BURİSKLEREDİKKATEDİN "5582 Sayılı Yasa çıkmıştır, ancak tüm mevzuat henüz oluşmamıştır. Kredi alanlar, çok dikkatli davranmalıdır. Çünkü belirsizlik demek risk demektir. * Değişken faizler, her zaman risktir. * Sabit faizle kredi alanların, erken ödenmesi durumunda yüzde 2 oranında ceza ödeyeceği unutulmamalıdır. * İlk taksitin ödenmemesi durumunda, 1 ayda borcun ödenmesi istenecek aksi halde banka evi satacak ve itiraz için kalan borcun yüzde 30'unu teminat olarak yatırma zorunluluğu olacaktır. İtiraz haksız bulunduğunda yüzde 15 oranında ceza ödenecektir. * Tüketici kredisiyle alınan konutlarda 5 yıl zaman aşımı uygulanırken, mortgage'ta bu süre sadece 1 yıldır. * 10 yıl boyunca satın alınan ev bir başka kişiye devredilemeyecektir. * Tüketici kredisiyle alınan konutların birden fazla taksitinin geri ödemesinin yapılması durumunda gerekli faiz ve masraf indirimi yapılması zorunludur. * 10 yıl sonra devredildiğinde kalan borcun yüzde 2'si ceza olarak ödenecektir. * Birbirini izleyen en az 2 ödemenin yapılmaması halinde, kalan borcun tümünün ifası talep edilebilecektir. * Mortgage'ın ipoteğe dayalı bir kredi sistemi olduğu unutulmamalıdır.
Servisi 
