İstanbul'un en kıymetli arazi için 1998 yılında yapılan ihalede Ali Haydar Veziroğlu, 105 milyon dolar teklif etmişti. Veziroğlu, bu parayı ödeyebilseydi, değeri vergi hariç 700 milyon doları aşan alanın sahibi olacaktı. Daha sonraki süreçte araziye Ahmet San talip oldu ama alamadı. Aralık 2004'te de El Maktum'un araziye gökdelen yapması gündeme geldi ancak eleştiriler nedeniyle proje gerçekleştirilemedi. İstanbul'un en değerli arazileri arasında gösterilen İETT arazisi Boğaz'a hakim, en önemli ticaret, alışveriş ve şirketlerin yer aldığı konseptin içinde bulunuyor. Yapılacak binanın yüksekliği konusunda sınırlama olmazken, yeni kulelerin en tepesinden Bolu Tuneli'nin görüneceği belirtiliyor.