Türkiye'nin tanışmaya hazırlandığı mortgage sistemi, ABD'de sıkıntılı bir süreçten geçiyor. ABD'de 30-40 yıla varan vadelerde kullanılan kredilerle finanse edilen konut sektöründe icraya verilenlerin sayısı her geçen gün artıyor. 2006'nın ilk çeyreğinde bazı eyaletlerde 323 binden fazla konutun icralık olduğu belirtiliyor. Yüksek faizle kullanılan kredi miktarının 1.5 trilyon dolar olduğu belirtiliyor. FED'in 2 yılda faizleri 18 kez artırarak %1'den % 5.25 seviyesine taşıması değişken faizli krediler geri ödemeleri zorlaştırıyor.