İstanbul'da yeni konut projeleri merkezden uzak bölgelerde yoğunlaşacak Bu yılın gözde bölgeleri olarak Beylikdüzü, Silivri ve Çekmeköy gösteriliyor
***
Yeni projeler şehirden daha da uzaklaşacak
Son yıllarda adeta "şantiye şehir" haline gelen ve yapılaşmanın merkezden kent sınırına doğru yayıldığı İstanbul'da, emlakta 2007 yılı gözdelerinin Beylikdüzü ve Silivri olması bekleniyor. Ayrıca, son yılların en çok prim yapan bölgelerinden Ümraniye-Çekmeköy'ün yıldızının daha da parlayacağı öngörülüyor. Century 21 Kanal Yönetimi ve Operasyon Müdürü Barış Birol, İstanbul'da 2007'de çok sayıda konut projesinin startının verileceğini belirtirken, toplu konutların Beylikdüzü bölgesi, Büyükçekmece ve Silivri havzasında yoğunlaşacağını, İstanbul merkezde ise residence projelerinin ağırlık kazanacağını kaydetti. 'Beylikdüzü ve Gürpınar'ın 2007'de değer kazanacak bölgelerin başında geleceği' düşüncesinde olduklarını ifade eden Birol, "Maslak ve Levent bölgelerinde ise residence ve benzeri tarzda çoklu yaşam alanları prim yapacak. TOKİ'nin Silivri'ye girmesi ile bu bölge iyi bir şekilde yükselecek. Haramidere ve Boğazköy'de yeni konutların tamamlanmasıyla bu bölgeler değer kazanacak" dedi.
UZUN VADEDE ZEYTİNBURNU RE/MAX Türkiye İş Geliştirme Uzmanı Ebru Karahan ise, İstanbul'daki projelerin Ataşehir, Beylikdüzü, Ümraniye, Pendik, Kartal gibi bölgelerin yanı sıra Silivri ve Çatalca bölgesinde yoğunlaşacağını tahmin ettiklerini söyledi. Megakentte iyi prim yapmasını bekledikleri bölgeleri açıklayan Karahan, "Son yıllarda en çok yükselişte olduğunu düşündüğümüz bölge, Ümraniye-Çekmeköy. Yerleşim ve yatırım açısından çok önemli bir konumda" dedi. Artan ticari yatırımların Maslak ve Kozyatağı'nı gözbebeği haline getirdiğini kaydeden Karahan, şöyle devam etti: "Kısa ve orta vadede Tuzla ve Kurtköy'de başlayan gayrimenkul hareketliliğinin artacağını öngörüyoruz. Başakşehir, Halkalı, Mimaroba, Taşoluk, Boğazköy ve Bahçeşehir civarı da gelişen diğer bölgeler. İstanbul'un kentsel dönüşüm projesinin ilk uygulama noktalarından birisi olan Zeytinburnu, uzun vadede yatırım için cazip olabilecek yerler arasında. Zekeriyaköy için de 'İstanbul'un uzun vadede en yüksek prim vaad edecek bölgelerinden birisi' diyebiliriz."
