Teknik Yapı'nın patronu Nazmi Durbakayım, sektörün durumunu değerlendirirken, 'Son yılların en sıcak günleri. İnsanlar evden çıkmak istemiyor. İstanbul boş. Okullar açılınca canlılık gelecek' dedi.
İnşaat sektöründe 30 yılı aşkın süredir önemli projelere imza atan Teknik Yapı A.Ş.'nin Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, konut piyasasında Eylül'den itibaren canlılık beklediğini söyledi. "Müteahhitler sıkıntıda" yargısına katılmadığını belirten Durbakayım, "Bazı projelerde sıkıntı olabilir ama, belli başlı firmalar sıkıntıya girmez" dedi.
'MERKEZDE FİYATLAR İNMEZ' Konut sektörünün durumunu değerlendiren Durbakayım, kredi faizlerinin tekrar düşeceği umudunun doğduğunu, vatandaşın bekleyişte olduğunu vurguladı. Durbakayım, ayrıca yaz sezonu olması dolayısıyla İstanbul'un boş olduğuna dikkat çekerken, "Son yılların en sıcak günleri yaşanıyor. İnsanlar evden çıkmak istemiyor" diye konuştu. Arz edilen konutun çok, talebin ise az olduğunu vurgulayan Durbakayım, "Bugün müşteri daha seçici. En iyiyi en ucuza almanın peşinde. En güvenilir, en iyi malı yapmalısınız ki, rahat satabilesiniz" yorumu yaptı. Emlak fiyatlarının seyri ile ilgili düşüncelerini de aktaran Durbakayım, fiyatı oluşturan unsurlardan en başta geleninin arsa olduğunu belirtti ve şöyle devam etti: "Şehir merkezi dışında oturanların, merkeze gidip gelmesini sağlayacak raylı sistem/toplu taşıma yok. Karayolu kullanılıyor. İnsanlar araçlarıyla yolda uzun saatler harcıyor. Bu bakımdan oturmak için merkeze yakın yerlere yöneliniyor. Burada da arazi kıt. Arazi her geçen gün değerleniyor. Böyle olunca inşaat maliyetlerini düşürseniz de arsa bedelini düşüremeyeceğiniz için merkezde, merkeze yakın yerlerde emlak fiyatlarının düşmesini bekleyemezsiniz." Durbakayım, merkeze uzak yerlerdeki projelerde fiyatlarda iniş çıkış olabileceğini anlattı.
