SATIN aldığı konutu 10 yıldan önce elden çıkartana yüklü IMF vergisi geliyor.
***
Ev alım-satımına IMF kazığı
IMF'ye verilen niyet mektubuna göre, artık ev alım-satımında vergi ödememek için 4 yıl değil 10 bekleyeceğiz. Bu düzenlemeyle, borç harç alınan evi satıp yerine yenisini almak hayal olacak.
Serbest bırakılan 1.9 milyar dolarlık kredi dilimi karşılığında IMF'ye verilen niyet mektubunda, 'Gelir Vergisi reformunun iyileştirilmesi kriteri' başlığı altında vatandaşın yeni ev almasına sınırlama getiren çok önemli bir düzenleme var. "Gayrimenkul değer artış kazançlarına ilişkin elde tutma sürelerinin uzatılması" olarak kısaca geçilen bu düzenleme, aslında konut alıp satmayı neredeyse olanaksız hale getiren bir düzenleme.
KONUT PİYASASINA DARBE Şu anda bir gayrimenkul 4 yıl içinde elden çıkartılırsa aradaki fark 'değer artışı kazancı' olarak Gelir Vergisi'ne tabi tutuluyor. Bunun maliyeti de örneğin 100 bin YTL'lik konut satışında ilk yüzde 15'lik dilimde 7 bin 500 YTL, yüzde 20'de ise 10 bin YTL. Oysa IMF bu sürenin 10 yıla çıkartılarak, bu süre içerisinde satılan ev nedeniyle yüklü bir kazanç vergi ödenmesini istiyor. Eğer ev mortgage yoluyla ya da banka kredisiyle alınırsa, ödenen faizler vergiden de düşülmeyecek. Bu da konut piyasasında büyük bir durgunluğa yol açacak. Ev alım-satımı adeta durma noktasına gelecek.
