BayındırlıkBakanlığı, gecekondu sorununu ortadan kaldırmak için taslak hazırladı. Taslağa göre, gecekonduların yerine depreme dayanıklı toplu konutlar yapılacak. Bu konutlar kondu' sahibine 20 yıl vadeyle satılacak.
***
Gecekondu sahibi taksitle 'ev'leniyor
12 Ekim 2004'ten önce yapılan gecekondular yıkılıp, sahiplerine 20 yıl vade ile ev alma imkanı tanınacak. Üstelik kira yardımı da gündemde.
Yasa taslağı hazır Bayındırlık Bakanlığı, gecekondu sorununun aşılması ve depreme dayanıklı yapıların oluşturulması amacıyla 'Kentsel Dönüşüm Yasa Taslağı' hazırladı. Taslağa göre, Yeni Türk Ceza Yasası'nın kabul edildiği 12 Ekim 2004'ten önce dönüşüm alanında inşa edilen gecekonduların sahipleri ya da kiracılarına, hak sahipleri için yaptırılacak konutlardan tahsis edilecek. Konut bedelleri, 20 yıl vadeyle tahsil edilecek.
Nasıl tespit edilecek? Ayrıca, yeni konutlar yapılana kadar gecekonduda oturanlara kira yardımı yapılacak veya geçici konut tahsis edilecek. Yakında Başbakanlık'a sunulacak taslağa göre; dönüşüm alanları, belediye ve mücavir alan sınırları içinde 'belediyeler', bu alanların dışındaki bölgeler için 'il özel idareleri', büyükşehirlerde 'büyükşehir belediyeleri' ya da büyükşehir belediye meclisince yetki verilmesi durumunda 'ilçe veya ilk kademe belediyeleri' tarafından tespit edilecek.
İtiraz süresi 30 gün Dönüşüm alanlarının; afete duyarlı, kentsel standartlara uygun olarak kullanılmasına ilişkin iyileştirme, tasfiye, yenileme ve gelişimi sağlanacak. Bu alanlar 5 hektardan küçük olmayacak. İdare meclislerince onaylanan bölgeler, 30 gün süre ile ilan edilecek. Bu süre içinde itiraz edilebilecek. Dönüşüm alanları kararının kesinleşmesiyle, buradaki yapım faaliyetleri durdurulacak.
Anlaşma sağlanmazsa... Dönüşüm alanlarında önce taşınmazların değeri belirlenecek. Bu alanlarda mevzuata uygun yapıların boşaltılması ve yıkılarak kaldırılmasında, 'anlaşma' yolu esas alınacak. Anlaşma kapsamında idare, konut sahiplerine, proje gerçekleştirilinceye kadar geçici konut veya kira yardımı yapabilecek. Anlaşma sağlanamazsa kamulaştırma yapılacak. İtiraz, sadece bedele yönelik olabilecek.
