Devlet Planlama Teşkilatı, kamu-özel sektör işbirliği ile yapılacak yatırımlar için, mevcut Yap-İşlet-Devret, Yap-İşlet, işletme hakkı devri modellerinin dışında Yap-Kirala modeli geliştirdi. Yap-Kirala modelinde, bir yapı özel sektör tarafından finanse edilerek yapılacak ve belirli bir süre için idareye kiralanacak. Kiralanan yapı üzerindeki bazı mal ve hizmet üretim birimleri yapımcı tarafından işletilebilecek.