Tasarının yasalaşmasıyla; 75 Bin YTL kredi alanlar, ilk aşamada 4 Bin YTL'lik harç ve vergiden kurtulacak...
***
Mortgage avantajı
İLK AŞAMADA VERGİ YOK KİRA öder gibi konut sahibi olmaya imkan sağlayan Mortgage sistemi, konut kredisi alacak vatandaşlara önemli ekonomik avantajlar getiriyor. Henüz tasarı aşamasında olan sistemin yasalaşması ile faizlerin gelir vergisinden indirilmesi 2 yıl sonra başlayacak. Ancak, yasanın çıkmasının ardından yürürlüğe girecek vergi muafiyetleriyle 75 Bin YTL kredi alan biri, ilk aşamada 4 Bin YTL'ye yakın harç ve vergi ödemekten kurtulacak.
704 BİN YTL'DEN VAZGEÇİLECEK MORTGAGE sistemine ilk yıl 200 bin kişinin başvuracağını hesaplayan Maliye Bakanlığı ise bu verilere göre, 746 Milyon 704 Bin YTL'lik bir gelirden vazgeçmiş olacak. Faizin vergiden indirilmesine başlanacak olan 2008 yılı başından itibaren de ücretli vatandaşların avantajları artacak, devletin ise vergi gelirleri azalacak. Uygulanacak vergi desteğinde devletin almayacağı tutarın 10 yılda 16 Milyar YTL'yi bulması bekleniyor.
NELER GETİRECEK? KONUT bedelinin yüzde 25'ini vatandaşın ödemesi esasına dayanan Mortgage sistemine göre örnek kredi ve sağlanacak avantajlar da hesaplandı. Örneğin 100 Bin YTL tutan bir konut için yüzde 1 faizle 10 yıl vadeli 75 bin YTL kredi alacak bir vatandaş, 10 yıl sonunda 129 Bin 124 YTL ödemiş olacak. Ayrıca ilk aşmada vergi muafiyetleriyle 3 Bin 734 YTL tutarında bir avantaj sağlanacak.
