Yatırım fonu ve repo geliri elde eden emekli, Emlak Vergisi'nden muaf değil! Faiz geliri istisnası da sadece maaştan elde edilenler için geçerli....
Bir tek evi olan emeklilerin faiz kazancı elde etmesi nedeniyle Emlak Vergisi ödemesini önlemek amacıyla çıkartılan tebliğden birçok emeklinin yararlanamayacağı ortaya çıktı. Bazı emekliler maaşlarını repo ve yatırım fonunda değerlendirirken, tebliğde sadece faiz kazancı olanlara istisna sağlanıyor. Yine istisna, emeklinin sadece maaşının bankada değerlendirilmesi nedeniyle sağlanan kazanç için var. Emekli ikramiyesinden faiz alanlar, vergiden yine muaf değil!
SIKINTIYI GİDERMEK İÇİN Şimdiye kadar tek evi olan ve sadece aldığı emekli aylığı ile geçinen emeklilerden Emlak Vergisi alınmıyordu. Ancak yayımlanan bir tebliğ üzerine, faiz geliri elde eden emeklilerin, bu 1 lira bile olsa dahi, Emlak Vergisi ödemesi sonucu doğdu. Bunun üzerine Maliye, yeni bir tebliğ hazırlayarak, emeklilerin zor duruma düşmelerinin önünü kesmeye çalıştı. "Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğ Taslağı"nda, brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konutu olan veya tek konutta intifa hakkına sahip olup sosyal güvenlik kurumlarından aylık alan emeklilerin aylıklarından dolayı elde ettikleri 14 Bin YTL'ye kadar faiz ve temettü gelirlerinin, söz konusu mükelleflerin Emlak Vergisi'nden muaf olmalarına engel teşkil etmediği vurgulandı.
SADECE MAAŞ DİKKATE ALINIYOR Ancak tebliğde; emeklilerin sadece faiz ve temettü geliri elde etmeleri durumunda bu haktan yararlanabileceği belirtildiği için, birikimlerini yatırım fonu ve repoda değerlendiren emekliler bu haktan yararlanamayacak. Ancak uzmanlar, emekli aylıklarının yüzde 90'ının fon veya repoda değerlendirildiğini belirtiyor. Tebliğde ekmeklileri vergi istisnası dışı bırakan bir başka önemli nokta ise konulan 14 Bin YTL'lik faiz kazancının sadece emekli aylıklarından elde edilmesinin zorunlu olması. Yani eğer kişi, bu geliri emekli ikramiyesinden ya da mirastan kendisine kalan paradan elde ediyorsa, Emlak Vergisi ödemek zorunda kalacak.
İŞSİZLER KAPSAM DIŞI! Emlak Vergisi Kanunu'nda tek evi olan işsizler ve ev hanımlarına da aynı haktan yararlanmaları sağlanırken; yeni tebliğde bu 2 kesim unutulmuş. 2004'te, geliri olmayan işsiz vatandaşlara ve ev hanımlarına tanınan, 'sıfır oranlı Emlak Vergisi' avantajından yararlanamayanlara, 'süre uzatması' yoluyla, yeni bir kolaylık sağlanmıştı. Oysa şimdi aynı kişiler, bankalarda 1 lira dahi faiz kazancı olsa, vergi istisnasından yararlanamayacak.
